Norway | Норвегия
Вся Норвегия на русском/О Норвегии/Статьи о Норвегии/Рынок недвижимости/
Сегодня:
Сделать стартовойСделать стартовой Поставить закладкуПоставить закладку  Поиск по сайтуПоиск по сайту  Карта сайтаКарта сайта Наши баннерыНаши баннеры Обратная связьОбратная связь
Новости из Норвегии
О Норвегии
История Норвегии
Культура Норвегии
Mузыка Норвегии
Спорт Норвегии
Литература Норвегии
Кинематограф Норвегии
События и юбилеи
Человек месяца
Календарь
СМИ Норвегии
Города Норвегии
Губерния Акерсхус
Норвегия для туристов
Карта Норвегии
Бюро переводов
Обучение и образование
Работа в Норвегии
Поиск по сайту
Каталог ссылок
Авторы и публикации
Обратная связь
Норвежский форум

рекомендуем посетить:



на правах рекламы:




Конституция НорвегииОсло - столица НорвегииКраткая информация
Разрешение на работу в НорвегииАэропорт ГардермуэнНорвежские исполнители
Архитектурные памятники НорвегииПраздники в НорвегииПартнерские ссылки
Ёрн Фоссхейм - пианистСтатьи, интервьюВиза в Норвегию
Норвежские авторыКаталог отелей Норвегии2009 - Год Гамсуна
Год БьёрнсонаЯнварьНансен
Подготовка документов для их использования на территории НорвегииВиды спортаТележкина Диана
Государственная символикаМузеи и достопримечательностиМузыкальные группы Норвегии
ВикингиИскусство НорвегииСтатьи о литературе
Обменные ссылкиАрве ТелефсонСтатьи о Норвегии
Работа на нефтяных платформахАрхив новостейИнформация для тех, кто собрался учиться в Норвегии
Газета "Афтенпостен"ФевральГод Нансена–Амундсена
АмундсенСпортивные клубы НорвегииСергей Шпилькин
Top блок о компании на главнойГосударственные структурыГостиницы, отели, кемпинги
Статьи о музыке НорвегииНобелевские лауреатыСтатьи о культуре
Размещение платной рекламыЙенс СтолтенбергСезонная работа
Практическая информацияЛитературные событияСистема образования в Норвегии
Из истории "NRK"МартНовостные материалы
Год 2012История норвежского спортаШепелев Кирилл
Карта сайтаСоциальная политикаАрхив музыкальных событий
Знаменитые именаАрхив культурных мероприятийФритьоф Нансен
Достопримечательности АкерсхусаВид на жительствоЗимняя Норвегия для туристов
Норвежская классикаУчебные заведения НорвегииХанс-Вильхельм Стайнфельд
АпрельМероприятияПравовая информация
Фестивали в НорвегииДаты истории НорвегииФотоальбом Норвегии
Видар БюскНорвежские компании в РоссииО писателях Норвегии
Летний отдых в НорвегииУ истоков норвежской прессыРоссийско-Норвежская Старшая Школа
МайСтатьиЮбилейный 2013
ДискографияНаши баннерыАрне Гарборг
Предложение на работуИмена в норвежском кинематографеСлово переводчика
РОССИЙСКО-НОРВЕЖСКИЕ ОТНОШЕНИЯФотографии НорвегииНорвежская пресса накануне 1814 года
ИюньМатериалы норге.ру прошлых летЮбилейный 2014
Реклама на сайтеПоэзия НорвегииОбменные ссылки
Томас Хюлланд ЭриксенСтатьи о работе в НорвегииКомпозиторы Норвегии
Круизы по Норвежским фьордамИюльОсне Сейерстад
Информация о сайтеЛитература Норвегии: краткая историяКороль Харальд
Добавить ссылку в каталогАрхитектураДостопримечательности Норвегии
АвгустСтейнар ДюрнесОбщество П.И. Чайковского в Осло
lnicСтатьи2007 год – юбилеи
Авторы и публикацииТеатр НорвегииКниги и переводная литература
СентябрьЭто интересно знатьТрун Эгрим
ФорумЭдвард ГригНорвежские сказки
Наука НорвегииЭпоха викинговОктябрь
Интересные статьиПремия «Эмми» норвежской телепрограммеХенрик Вергеланн
Гамсун-2009Великие путешественникиНоябрь
СМИ Норвегии - общая информацияНациональные особенностиЮхан Себастиан Вельхавен
Живопись НорвегииИстория Норвегии - обзорДекабрь
Verdens GangБергенНаши опросы и голосования
Национальная кухня НорвегииНорвегия в годы Второй мировой войныПрессу душит не только власть
Пер СивлеРазмещене рекламы на сайтеПиа Харальдсен
Судебная системаТёнсбергТеодор Северин Киттельсен
Норвежская литератураФольклор НорвегииDagens Naeringsliv
Правовая системаСтавангерМартин Наг
Библиотека и Норвежский Информационный ЦентрКультура и искусство в норвежской школеГазета Dagsposten (Тронхейм)
Экономика НорвегииТронхеймГлавная
Ойвинд НордслеттенСиверт Орфлот – журналист и общественный деятельНациональный костюм
ЛиллехаммерЮбилей Эдварда ХоэмаКонкурс кукол
Мортен Йентофт: «Это не была журналистика в нынешнем понимании»СтатистикаОлесунн
Пер ПеттерсонИнтересные ссылкиПервая народная газета в Норвегии
ЭкологияИз истории норвежского телевиденияГод Гамсуна: мероприятия
Консул Йонас ЛидНарвик Статьи о Норвегии
Статьи о ГамсунеХьяртан ФлёгстадКристиансанн
Томас Хеллум - Медленное телевидение НорвегииЛонгйирРелигия и церковь Норвегии
Книги и рецензииЕё Величество королева СоняВнешняя политика
Малая проза ГамсунаВалерий Павлович БерковХамар
Лицом к лицуИнтересное о ГамсунеТур Хейердал
ХалденГамсун в стихах и прозеФ. Нансен
РьюканГамсун и театрБьёрнстьерне Бьёрнсон
ДрамменСобытияМеждународная конференция в ЦДЛ
Сигрид Стрём РейбоШиенВладения Норвегии
Исак РогдеХаммерфестПолитические партии Норвегии и политики
Эссеистика ГамсунаЮлий КвицинскийВадсё
Норвежский бизнесКонкурс кукол - Сказочная страна ГамсунаМари Бойне Персен
Ню-ОлесуннКоролевский ДомДни Гамсуна в Санкт-Петербурге
Александр РыбакБюгёйнесНорвежский язык
Сигрид УнсетСортланнРоссия - Норвегия
Хенрик Юхан ИбсенCаамыНильс Хенрик Абель
Христиан Магнус ФальсенПрофсоюзное движениеЮн Фоссе
Бент ХамерМария ПаррПетер Кристен Асбьёрнсен
Ханс Вильхельм СтайнфельдУльрик Фредерик ГюлленлёвеДетские и семейные фильмы
Марит Ингвилл СандеМультфильмыМагнус Карлсен
МероприятияФритьоф НансенСтатьи о кино
Руаль АмундсенФильмы 1900-1990х гг.Пер Воллестад и Сигмунд Йельсет
Фильмы 2000х гг.Соня ХениАрвид Фладмое и семья Баррат Дюе
Фильмы 2011-2014 гг.KatzenjammerКарл Густав Багговут
Лев Львович ЖдановPUSTТурбьёрн Эгнер
Кирстен ФлагстадЛюбовь Григорьевна ГорлинаКамилла Коллетт
Кнут ХаугландЙорген Энгебретсен МуХанс Хенрик Йегер
Эрна СульбергМагнус КарлсенЭдвард Мунк
Уле Эйнар БьёрндаленОдд НердрумКристиан Крон
Тур Хейердал 

Рынок недвижимости

Цены на жилье в Норвегии очень высоки по сравнению с другими европейскими странами. Покупатели из России в этой стране редкость, но число российских посетителей здесь растет.

В Норвегии нет запретов на покупку недвижимости иностранцами, а также на сдачу ее в аренду. Стоимость жилья в стране уверенно растет на протяжении уже многих лет. Было зафиксировано небольшое снижение стоимости недвижимости во время кризиса в 2008 году, но уровень цен быстро вернулся на прежний уровень.

Дома здесь дорогие, но если вы собираетесь жить в небольшой деревне, то можно найти недвижимость и по более приемлемым ценам. Многие покупатели, которые хотят жить в городе, приобретают апартаменты. Учитывая, что здесь высокие арендные ставки, в Норвегии лучше покупать собственное жилье.

Норвегия малопопулярна среди российских покупателей недвижимости. Многие факторы заставляют россиян принять решение не в пользу этой страны - при покупке недвижимости иностранцы не получают визовых льгот, к тому же здесь одни из самых высоких ставок на налог на недвижимость.

О стране

Население Норвегии составляет около 5 млн человек, площадь страны – примерно 385 000 кв. км. Это одна из наименее населенных стран в Европе. Основная часть населения проживает на юге страны, около 570 000 человек живет в Осло, столице страны. В наиболее крупных норвежских городах – Ставангер, Берген и Тронхейм – проживает около 25% населения или в совокупности 1,2 млн человек. Валютой страны является норвежская крона.

В 1960-х гг. в Норвегии были открыты нефтяные месторождения, и страна постепенно начала становиться крупнейшим производителем нефти и газа в Северной Европе. До этого основными источниками дохода в Норвегии были рыболовная индустрия и судоходство.

Несколько лет подряд Норвегия занимала первые строчки в рейтингах стран с самым высоким уровнем жизни. Кроме того, это одна из самых богатых стран в мире, а ее столица, город Осло, признан самым дорогим городом для проживания иностранцев в 2013 г.

Как добраться

Прямые авиаперелеты из России в Норвегию обслуживаются авиакомпаниями «Аэрофлот» по маршруту Москва-Осло пять раз в неделю, Norwegian по маршруту Санкт-Петербург – Осло два раза в неделю и NordAvia по маршруту Архангельск-Тромсе и Мурманск-Тромсе.

Рынок недвижимости

Рынок жилья Норвегии отличается стабильностью. Как и в остальных скандинавских странах, рынок недвижимости Норвегии оказался устойчивым к кризису 2008 года. Постоянный рост цен на жилье в стране вызван высокими доходами от нефтегазовой промышленности. Спрос на рынке жилья Норвегии превышает предложение.

Период с 2004 по 2007 г. характеризуется наибольшим ростом норвежского рынка недвижимости. С 2005 по 2006 г. на рынке жилья страны был зафиксирован ежегодный рост цен в среднем на 10%. Достигнув пика в августе 2007 г., в результате кризиса цены начали снижаться осенью 2008 г. Но с января 2009 г. уверенность покупателей начала возвращаться, и цены снова стали постепенно расти. В 2009 г. ежегодный рост рынка страны вернулся к 10%. По данным Ассоциации риелторов страны Norges Eiendomsmeglerforbund, в феврале 2009 г. стоимость квадратного метра в Осло достигла в среднем 4500 евро за кв. м.

Уровень цен в Норвегии уже давно вернулся на докризисный уровень. В среднем загородный дом здесь сейчас стоит 500 000-700 000 евро, примерно 4000-5000 евро за кв. м. Дома с видом на фьорды оцениваются дороже. В северных районах страны цены ниже, но и спрос невысок.

В декабре 2012 г. стоимость квадратного метра за год подорожала на 8,8%. Цены на апартаменты за этот период в Норвегии повысились на 10,2%, а на дома – на 6,4%. Сейчас ежегодный рост цен в стране составляет около 8%, поэтому власти опасаются перегрева рынка недвижимости. По мнению некоторых экспертов, недвижимость в Норвегии переоценена на 15-20%. Согласно статистическим данным, цены на недвижимость в стране растут в два раза быстрее, чем доходы населения.

По данным специалистов финансовой группы Nordea, цены на жилье в Норвегии в 2013 г. выросли на 41% по сравнению с декабрем 2008 г. и примерно на 25% по сравнению с летом 2007 г., когда на рынке страны был зафиксирован пик. По прогнозам экспертов, ожидается дальнейший рост цен на жилье в стране в размере 6,8% в 2013 г., 6,2% в 2014 г. и 5,9% в 2015 г.

География предложения

В Норвегии самое дорогое жилье продается в Осло и других крупных городах страны, в то время как в сельской местности в небольших поселениях цены на недвижимость ниже. Иностранцы покупают недвижимость в основном в Осло, Бергене, Ставангере.

Цены в столице варьируются в зависимости от района - в районе Фрогнер, одном из самых богатых в Осло, где преобладают здания 19 в., апартаменты стоят в среднем 6900 евро за кв. м, в Грюнерлокка – 4600 евро за кв. м. Новая недвижимость в городе в среднем достигает 7500 евро за кв. м. Трехкомнатные апартаменты площадью 125 кв. м в норвежской столице можно приобрести за 800 000 – 900 000 евро.

В Бергене, втором по величине городе Норвегии, стоимость квадратного метра составляет 3500-3900 евро при покупке жилья на окраине города и 6500 евро – в центральных районах. В Ставангере купить апартаменты в центре города можно в среднем за 5600 евро за кв. м, а на окраине – за 3700 евро за кв. м

Недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду лучше приобретать в крупных населенных пунктах или в курортных городах с живописной природой, например, на горнолыжных курортах Конгсберг, Трюсиль, Хемседал, Гейло, Нурефьель и др.

Опубликовано: БНИЦ/Шпилькин С.В. Источник: HomesOverseas.ru Автор: Мария Бондарь



Важно знать о Норвегии Рынок недвижимости в Норвегии


 
Новости из Норвегии
  • Норвегия стала первой страной в мире, полностью отказавшейся от FM-радио
  • 8 декабря родился писатель Бьёрнстьерне Мартиниус Бьёрнсон
  • Флот норвежской круизной компании "Хуртирутен" скоро пополнится 2 современнейшими судами
  • Вышла новая книга о Шпицбергене
  • Вчера в стенах Российского государственного гуманитарного университета прошла Международная научная конференция
  • Норвежцев становится больше
  • Международная научная конференция «Сближение: российско-норвежское сотрудничество в области изучения истории».
  • rss новости на norge.ru все новости »


    Библиотека и Норвежский Информационный Центр
    Норвежский журнал Соотечественник
    Общество Эдварда Грига


    Рынок недвижимости Назад Вверх 
    Проект: разработан InWind Ltd.
    Написать письмо
    Разместить ссылку на сайт Norge.ru